2022年11月23日 / 最終更新日時 : 2022年11月23日 hayashitomonori IT 不動産PDFファイルをJw_cadに取り込む！ペイントでBMPファイルに変換 PDFファイルは便利さと同じくらい厄介さを抱えています。 ファイル入手後の取り扱いまで視野に入れる必要があります。 手間をかける見返りを期待しての試みです(笑)。 PDFをCADへ 便利と厄介の抱き合わせ インフラという […]
2022年11月22日 / 最終更新日時 : 2022年11月22日 hayashitomonori IT 不動産データはオンライン・キャッシュレスで入手！登記情報提供サービスとゼンリン住宅地図 重いテーマだからこそ、初動は軽くしたいわけです。 デジタルデータの強みも活かせます。 不動産データ データの入手に期待することは？ 税務会計で関わる不動産関連のデータは「地代家賃」が目立ちます。 取引の金額が確認できれば […]
2022年11月6日 / 最終更新日時 : 2022年11月6日 hayashitomonori TAX 不動産の調査や確認は相続開始前から！がおすすめな理由 ストレートな理由の相続対策だけが効果的とは限りません。 怪我ケガの功名も対策になります。 不動産確認 50年間塩漬け？ 10年ほど前のことです。 実家の町内の方から我が家にクレームがありました。 クレーム内容は、 「うち […]
2022年11月5日 / 最終更新日時 : 2022年11月5日 hayashitomonori TAX 1年分の確定申告を依頼するのに、どうして過去分まで確認するのか？ 疑問や違和感は不信やあらぬ疑いに化ける前に 解消しておきたいところです。 とっかかりが肝心です。 今年分と過去分 とっかかりの驚き 私が税理士業界に入って間もない頃のお話です。 税理士事務所に勤務して数ヶ月が経った後で、 […]
2022年10月2日 / 最終更新日時 : 2022年10月2日 hayashitomonori ローカル 墓地の内見会に行ってきました！ 「メモリアルパークののいち」in石川県 お墓の発注に石材店に行くことはあっても、 公営墓地の内見会って機会は少ないものですね。 以前の記事で工事中だった公営墓地が完成・お披露目です。 (公営の墓地でも樹木葬が増えています) 墓地の内見会 明るい家族連れ 「秋晴 […]
2022年9月30日 / 最終更新日時 : 2022年10月2日 hayashitomonori TAX 相続した土地を手放すための条件とお金の負担とは？ 相続土地国庫帰属制度の詳細決定！ 土地を手放せる仕組みができて、ホッとしている方も多いかもしれません。 ただし、条件付き・負担付きなので注意が必要です。 「トウキツネ」も登記キャラとして板についてきました。 国庫帰属詳細 捨てられない負動産？ 毎年のこと […]
2022年9月28日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 令和4年の贈与は民法改正にご注意！ 贈与の区分と1月1日・贈与の日・年齢 制度の改正は開始前後は注目されます。 問題は注目が薄れたときに発生します。 どこが、どう問題か？ 令和4年贈与 18歳から成人！ 令和4年(2022年)も各種の制度が変更されています。 民法では「成人年齢の引き下げ」が目 […]
2022年8月15日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 相続の土地を国庫へ帰属できる基準とは？ パブリック・コメントの施行令案 ちょっと先の未来がみえます。 バラ色かどうかはわかりませんが(笑)。 ドラゴンフルーツ 国庫帰属の基準 未来を先取りできるサイト クラウドファンディングのサイトをみることがあります。 「Makuake(マクアケ)」や「C […]
2022年8月2日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori 試行錯誤 ゆうちょの口座を放置するとお金が消滅する！？ お金が「とける」という表現もありますね。 消滅も「とける」も回避です。 ゆうちょ消滅 油断できないお金 このブログでは「お金」ということばで金銭を表現しています。 お金と類似することばでは、 マネー キャッシュ 現ナマ […]
2022年7月29日 / 最終更新日時 : 2022年10月2日 hayashitomonori 試行錯誤 家系図をフリーソフトとフリー素材で立体化する！ diagrams.netと相続イラスト.com ギスギスしそうなテーマだからこそ工夫の余地があります。 すっきり見通せるギスギスした家族 家系図立体化 タイミングも大切 「税金 季節」というつながりでは、 確定申告の締め切り 法人の3月決算 といったところが注目されま […]
