2022年6月13日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori 試行錯誤 登記って誰に依頼するのか？ 司法書士と土地家屋調査士の違い 資格の違いは「きのこの里」と「たけのこの山」くらい 誤解しそうな印象です(笑)。 (正しくは「きのこの山」と「たけのこの里」) 登記は誰？ ケイリシさん？ 私の職業は税理士なのですが、「税理士さん」ではなく、 ケイリシさ […]
2022年6月9日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 不動産登記のムチとアメが令和6年スタート！ 登記の申請の義務化と相続人申告登記 「土地 相続」といっても「評価」や「税金」だけでなく、 「登記」も課題となります。 登記のムチとアメ 狙いは所有者の特定 土地は資産・財産のなかでも特異な存在かもしれません。 減らない腐らない 複数の価格が並立する 関連 […]
2022年6月6日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 相続の想定で見逃しがちな代襲相続とは？ 兄弟姉妹も不死身じゃない！ 傍目(はため)からははっきりみえることでも、 指摘されるとドキッとしますね。 どう分けるか？(福砂屋、福岡市) 代襲相続 いろいろ考えているはずだか… 「いつまでも元気で長生きしてね」と年配の親族に話しかける 長寿を願っ […]
2022年6月4日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori ローカル 税理士と関連する士業とは？ 相続の切り口と局面から理解する 「士業」は「しぎょう」とも「さむらいぎょう」とも言います。 今回の記事の士業では国家資格限定です。 灯籠流し(浅野川、金沢市) 税理士と士業 コロナ明け！？ 2022年(令和4年)6月、コロナウイルス感染拡大は続いていま […]
2022年5月27日 / 最終更新日時 : 2022年10月2日 hayashitomonori TAX 土地と税金の関係が強まります！ 住所・地番・不動産ID・税滞納！？ 土地の重層的・多面的な取り扱いを知ると重要性がわかります。 土地と税金 小学生でも知っている 小学校での租税教室で知っている税金を尋ねると、 消費税がトップにきます。 ちょっと意外だったのは、固定資産税。 地方(石川県) […]
2022年5月10日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori 試行錯誤 住所表示ってどれが正しいのか？ 不動産IDとは？ 日本語の運用の厄介さの一つが解決に向かうようです。 不動産ID 正書法が無い！ 日本語の特徴の一つに「正書法」が無いことがあります。 正書法とは、言語を文字で表記する際の体系的なルールです。 日本語では統一された正書法が […]
2022年5月3日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 日本の公証制度はラテン系！？ 遺言書作成の前にご確認 堅苦しい雰囲気が軽くなるのか(笑)？ 公証人制度 どれを選べば？ 「選択肢がある」・「選択できる」というとポジティブな印象です。 一方的なお仕着せよりも柔軟で望み通りになる印象があるからです。 とはいえ、例外もあります。 […]
2022年5月2日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 相続手続きの○○義務と期限が加わりますがご存知ですか？ メジャーな手続きでも義務や期限がなかったものもあるんですね。 相続の義務と期限追加 メジャーな申告期限 「義務」・「申告」・「期限」といったことばが並ぶと、 楽しそうな雰囲気ではありません。 上記にのことばに加えて「税金 […]
2022年4月28日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 土地の価格の種類と調べる理由とは？ 値段を調べることに違和感はありませんが、 その理由を考えることってあまりありませんね。 土地価格を調べる 調べる理由が異なる モノの値段が気にならないという方は多くありません。 会社を買収するのであれ、値引きシールの貼ら […]
2022年4月22日 / 最終更新日時 : 2022年9月29日 hayashitomonori TAX 相続土地国庫帰属法のねらいって何でしたっけ？ いらない土地だから確かめておく！ 税金絡みだと「相続」に関わる役所は多いんです。 国庫帰属法 お役所とキャラ お役所のイメージというと、 お堅い 手続き 書類 縦割り etc と近寄りがたい印象が並びます。 そうした印象を払拭しようという流れもあるようで […]
